【辉睿建筑】分享：很多工程施工项目，败在了竣工结算上

工程项目建设施工过程漫长，竣工结算难，已经不是什么稀罕事。

有的项目马上要竣工交付了，结算核对为什么进展这么慢？

有的项目额外投入了不少但结算额为什么上不去？

也有的项目为什么要把部分做完内容的施工费用扣除掉？

上述问题应该是所有施工方都非常关心且经常遇到的问题，大家往往会把上述问题的答案归结为对方审核太严。

其实，无论建设方还是施工方，都是想尽快完成结算的，但哪一方都不敢轻易草率的应付。毕竟双方角度不同，哪一方的工作人员都想为各自主体争取更多的利益。

最 终，谁的技术理由、依据更充分，就会以谁的为准。

那对于施工方具体应该怎么做？

（一）要知道结算时建设方都主要审核什么。

建设方结算审核主要是对施工范围、所完成的工程量、所应采用的定额及费用计取标准进行核实，而且要依据行业相关规定、最 终的竣工图、工程施工合同、招投标书、补充协议书、相关会议纪要、设计变更与签证、验收资料、施工日志等内容对施工方的真实造价进行核对，具体如下：

1、结合施工合同、招投标书、竣工图明确施工完成范围，包括：总包与建设方专业分包的范围界限等，防止施工单位多报、重报，但是有一点，少报漏报的也不会主动跟你说。

2、核对已完工程量，在工程预结算中，工程量的计算是基础的内容，此项工作繁杂、量大、更易出错，难度系数非常高，任何一项数据都会关系到结算数值。

通常审核人员会彻 底熟悉图纸，尤其会对图纸说明、节点图、设计变更等容易疏忽的细节地方进行详看，再结合施工合同约定工程量计算规则、施工实际情况进行复核调整，这项工作非常考验预算人员的经验和计算水平。

3、审核采用的定额标准，常规会查看：定额采用的依据，套用定额子目是否合理，定额中项目名称与工作内容是否与图纸及施工工艺流程相符，定额子目换算是否正确（例如混凝土标号的换算等）。

4、各项规定取费的审核，即对不可竞争的规费、税金、安全文明措施费和各类其它技术组织措施费的计取进行复核，查看费率、下浮率等是否正确。

5、核对各项奖罚、违约费用、工期索赔费用等其它费用。

（二）要清楚施工方应该做哪些具体工作，注意什么。

对于施工方而言，结算所要做的工作要比建设方繁杂的多，除了要准备上述建设方要审核的具体内容外，还应注意以下几个方面：

1、要提前留存好各种施工过程资料，核对前梳理备齐待用，并对施工图纸、施工合同等主要资料进行全面熟悉，做好核对的充分准备。基础资料的缺失，往往是造成结算额上不去的主要原因。

2、配备好必要应用软件，检查设置完善软件的基础参数。

3、对于工程量等计算内容，要对计算结果认真复核，不但要通过人材机含量指标总体把控，还应该将计算出的主材理论用量与实际施工中的用量进行对比，如果差距较大则一 定要找出差距的原因。

4、在取费问题上，凡是有约定或国家政策文件有规定的取费都要计取，即便合同里未提及也要争取。

5、一 定要据理力争，不该让的不让，不因施工方的被动地位而妥协。

6、工作归工作，私下关系还是要融和处理，这一点不用多说。

综上，结算核对是一项技术含量非常高且非常繁杂细致的工作，结算基础资料是否齐全，准备工作是否充分，技术理由是否合理，核对人员的专业技术水平、责任心、实际经验如何，都是影响结算核对的重要因素，我们一 定要在这些方面下足功夫。

【免责声明：本站系本网编辑转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。上述内容源于公开信息，可能存在不准确性，仅供参考。本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议，如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在**时间删除内容！】

信息发布：今日头条

信息来源：工程学无止境

来源链接：https://www.toutiao.com/article/7449669124302586418/?log_from=fae7497cfeb2d_1751595535638

部分图文转载自网络，版权归原作者所有，如有侵权请联系我们删除。如内容中如涉及加盟，投资请注意风险，并谨慎决策